Thứ Tư, 31 tháng 7, 2019

Làm sao để thành công trong bất động sản

Làm sao để thành công trong bất động sản

Rất nhiều người cố gắng tạo ra các doanh nghiệp đầu tư bất động sản thành công. Rất ít làm cho nó lâu dài. Ít ai nhìn thấy thành công thực sự từ việc kinh doanh của họ.
Vậy đâu là sự khác biệt giữa những người thất bại và những người thành công?
Đó là những gì tôi đang khám phá trong bài viết này, được hướng dẫn bởi sự giúp đỡ của một số nhà đầu tư đã thành lập. Tôi đã hỏi một vài nhà đầu tư điều hành công ty riêng của họ điều gì làm cho ai đó thành công. Và đây là những gì họ nói về nhà đất.
https://38land.com/sang-nhuong-cua-hang/
Kiên trì, thích nghi và tiếp tục học hỏi.
Có rất nhiều lý do tại sao bạn có thể thất bại trong bất động sản. Một trong số đó là bạn không kiên trì vượt qua những khó khăn mà nó mang lại.
Điều này có ý nghĩa, bởi vì tất cả mọi người trải nghiệm thất bại, trong mọi doanh nghiệp. Vì vậy, nếu bạn không sẵn sàng kiên trì, tìm giải pháp cho các vấn đề và tiếp tục làm việc, bạn sẽ phải chịu số phận ngay từ đầu.

Trên thực tế, không ai bước vào thành công mà không trải qua thất bại trước. Và điều đó có thể có nghĩa là bất cứ điều gì từ một thất bại tạm thời, đến một thỏa thuận rơi vào, hoặc đấu tranh để tìm kiếm khách hàng tiềm năng.
Cassidy, một nhà đầu tư bất động sản đã kiếm được hàng triệu đô la trong các giao dịch bất động sản, và làm chủ sở hữu của  , cũng không ngoại lệ. Anh ấy đã trải qua những thất bại công bằng của mình, nhưng nhấn mạnh, điều quan trọng nhất để trở thành một nhà đầu tư thành công là sự kiên trì, khả năng thích ứng, và [sẵn sàng tiếp tục học hỏi]. Một nhà đầu tư tiềm năng chỉ thực sự trở thành một nhà đầu tư nếu anh ta / cô ta sở hữu phẩm chất này . Sự kiên trì của tôi đến từ sự bướng bỉnh thuần khiết và sự từ chối từ bỏ. Những thứ tồi tệ, rào cản và thách thức xảy ra mọi lúc trong đầu tư bất động sản. Người ta phải học cách vượt qua những trở ngại đó. Giao dịch chất lượng hạ cánh liên tụckhông dễ Người ta phải điều chỉnh không ngừng để nhận ra một mức độ thành công nào đó. Những gì làm việc ngày hôm qua có thể không làm việc vào ngày mai. [Sẵn sàng học hỏi, liên tục,] là những gì ngăn cách những con chó lớn với cừu, và đó là cách tốt nhất để kéo dài tuổi thọ với tư cách là một nhà đầu tư. Nó làm tôi rùng mình khi thấy các nhà đầu tư không chịu học hỏi những điều mới, phương pháp và cách thức làm việc mới. Học hỏi đòi hỏi phải phạm sai lầm, rẽ sai, trứng ngỗng, v.v ... Một số nhà đầu tư tìm thấy một cái gì đó hoạt động trong một thời gian và không tìm đâu xa. Câu hỏi trở thành, khi nào điều đó sẽ cạn kiệt? Các nhà đầu tư bước ra khỏi xe buýt học tập chắc chắn rơi xuống bên đường.
Joe, chủ sở hữu  đồng ý, trong khi tôi nghĩ rằng có một sự kết hợp các đặc điểm giúp ai đó trở thành một nhà đầu tư bất động sản thành công, tôi tin rằng sự kiên trì có thể là một trong những đặc điểm quan trọng nhất . Sự kiên trì không từ bỏ. Đó là sự bền bỉ và kiên trì. Đặt nỗ lực cần thiết để làm một cái gì đó và tiếp tục làm cho đến cuối cùng, ngay cả khi nó khó khăn. Các nhà đầu tư bất động sản phải có khả năng vượt qua thời kỳ khó khăn chắc chắn sẽ xảy ra với chu kỳ thị trường và tồn tại để tấn công cơ hội khi những đám mây bắt đầu tan .
Vì vậy, câu hỏi không phải là nếu bạn sẽ trải qua một thất bại, hoặc đối mặt với thất bại trong kinh doanh của bạn. Bạn sẽ . Câu hỏi là, bạn sẽ kiên trì vượt qua khó khăn, làm việc với nó và tìm giải pháp sáng tạo? Bạn có sẵn sàng thử các phương pháp mới, hoặc tìm hiểu các kỹ thuật mới để giải quyết vấn đề của bạn?
https://38land.com/du-an-can-ho-aio-city-binh-tan/
Hay bạn sẽ từ bỏ khi mọi thứ trở nên khó khăn?
Uriah, người điều hành một doanh nghiệp chồng / vợ tại Raleigh NC cho biết, Quyết định [là yếu tố quan trọng nhất dẫn đến thành công]. Không ai sẽ nắm tay bạn đi qua nó . Cần phải có một cái gì đó nhiều hơn tiền cho sự thành công lâu dài của doanh nghiệp của bạn.
Anh ấy đúng.
Khi mọi thứ trở nên khó khăn và bạn muốn bỏ việc, và bạn đã không kiếm được số tiền mà bạn hy vọng, bạn có điều gì khiến bạn phải kiên trì không? Nó có thể là một tình yêu của bất động sản, hoặc giúp mọi người thoát khỏi những tình huống khó khăn. Nó có thể là tình yêu có thể biến đổi các cộng đồng hoặc khu phố. Nhưng nên có một cái gì đó.
Hãy kiên định.
Ngoài sự kiên trì, điều vô cùng quan trọng là phải nhất quán.
David, người điều hành 38 LAND trích dẫn sự nhất quán là một trong những yếu tố hàng đầu để trải nghiệm thành công trong bất động sản. “ Hầu hết mọi người thiếu [quán] ,” ông nói, “ họ thiếu làm những điều nhỏ nhặt trong ngày này qua ngày khác . Thành công có nghĩa là làm những việc mà hầu hết mọi người không muốn làm. Tôi cũng sẽ thêm vào sự trung thực và làm điều đúng đắn bất kể điều gì. Giữ lời của bạn. Chỉ và Derik, người sở hữu , đã lặp lại cùng một tình cảm rằng, ông luôn tập trung và kiên định, là những điều quan trọng nhất để các nhà đầu tư thành công.
Bất cứ ai là fan của Gary Vee đều có thể nói với bạn rằng một trong những lời dạy lặp đi lặp lại của anh ấy dành cho doanh nhân là bài học về sự kiên nhẫn, kiên trì và kiên định. Nếu bạn sẽ sử dụng SEO, hoặc DM DM trên Instagram như một phương thức tiếp thị, hãy nhất quán . Làm điều đó mỗi ngày, hoặc mỗi tuần / tháng tùy thuộc vào khả năng của bạn. Vấn đề là, tiếp tục làm điều đó.
Hãy minh bạch.
Nói cách khác, sắp xếp thứ tự của bạn theo thứ tự, và sau đó minh bạch về nó.
Mẹo này đến từ Phil, người điều hành . Điều quan trọng nhất để trở thành một REI thành công là có một kế hoạch chi tiết và minh bạch. Mọi người có thể nói với những người có tổ chức và trung thực từ những người không.
Nói cách khác, sau khi bạn có được các hệ thống và quy trình của mình theo thứ tự, và bạn có một kế hoạch, hãy trung thực và minh bạch với chủ nhà. Nếu bạn có điều gì đó để che giấu, có lẽ họ sẽ thấy điều đó trong bạn.
Kinh doanh là xây dựng thương hiệu và bạn sẽ gặp khó khăn khi làm điều đó nếu chủ nhà cảm thấy rằng bạn đang che giấu mọi thứ, sẽ không minh bạch với giá cả hoặc ưu đãi của bạn, hoặc né tránh những câu hỏi đơn giản.
https://38land.hatenablog.com/

Chủ Nhật, 28 tháng 7, 2019

Bán đất nền quận Bình Tân có ổn không ?

Bán đất nền quận Bình Tân có ổn không ?

Nhiều người cho rằng quận bình tân khó có thể để kiếm nhà đất. Bạn đang cần thuê nhà hay cần mua nhà đầu tư khu vực này thì cần nhiều yếu tố mua bán giao dịch đúng với nhu cầu thực của bạn.
Hiện nay nhiều trang mạng đã đăng thông tin mở bán nhiều dự án khu vực bình tân. Nhưng điều đó không đúng với thực tế.

Đánh giá chúng về nhà đất quận Bình Tân


Theo ông Hưng, kết quả của cuộc điều tra tại Hà Nội cho thấy có đến 48% số lượng người môi giới BĐS được điều tra không có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Trong số những người có chứng chỉ hành nghề, chỉ khoảng 1/3 số người có chứng chỉ hành nghề ngay khi vào nghề, số còn lại sau khi đi làm vài năm mới thi lấy chứng chỉ.

Ngày 27/11/2017, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 139 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh BĐS, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
Các hành vi như kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định; không cung cấp, cung cấp không đầy đủ hoặc cung cấp không chính xác hồ sơ, thông tin về BĐS mà mình môi giới… chế tài xử phạt từ 10 triệu đến 50 triệu đồng.
https://38land.com/kinh-nghiem-vay-tien-mua-nha/

Các kỹ năng cần thiết để thành công bất động sản

Các kỹ năng cần thiết để thành công bất động sản

Hôm nay chúng tôi sẽ đề ra những kỹ năng quan trọng mà bạn phải lưu tâm rèn luyện trong nghề môi giới bất động sản để có thể mang đến cho bạn hiệu quả công việc cao hơn.

KỸ NĂNG GIAO TIẾP

Giao tiếp có thể được xem là hoạt động quan trọng nhất của con người. Chúng ta giao tiếp hay truyền thông tin bằng lời nói hàng ngày, mọi lúc, mọi nơi và việc giao tiếp tốt thúc đẩy rất tốt hiệu quả công việc. Trong lĩnh vực môi giới bất động sản kỹ năng giao tiếp tốt mang đến cho bạn một lợi thế trong việc xây dựng lòng tin với khách hàng cũng như việc thuyết phụ họ trong việc ra quyết định.

Kỹ năng giao tiếp quan trọng đến mức mà chính con người chúng ta đẩy kỹ năng này lên thành một nghệ thuật. Chúng ta vẫn thường nghe câu Nghệ thuật giao tiếp trong cuộc sống hay Nghệ thuật giao tiếp trong kinh doanh. Nếu xem giao tiếp là một môn nghệ thuật thì bạn nên trở thành một nghệ sỹ trong việc này. Và đây được xem là bước đi quan trọng trong việc trở thành nhà môi giới thành công của bạn.

KỸ NĂNG GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ

Trong cuộc sống hay công việc không phải lúc nào công việc cũng chuyển động theo ý của bạn. Khi cùng tham gia vào một sự việc thì mỗi người tham gia trên quan điểm cá nhân đều có ý kiến rất khác nhau về mỗi sự việc. Hoặc trạng thái của sự việc làm bạn cảm thấy không ổn. Đây chính là lúc bạn cần vận dụng kỹ năng giải quyết vấn đề để đưa sự việc không theo kế hoạch về đúng lộ trình mà bạn đã định.
Để thành thạo kỹ năng này bạn phải có kiến thức, sự hiểu biết về nghề. Điều quan trọng không kém là bạn phải nhìn vào đúng bản chất của sự việc. Có khả năng phân định rõ đúng sai của sự việc. Nếu bạn nhìn thấy mình sai hoặc mình hiểu sai sự việc thì cần rút kinh nghiệm và tránh tư duy bảo thủ. Chỉ có khi nhìn đúng bản chất sự việc, nhìn đúng bản chất vấn đề bạn mới có khả năng tìm được cách giải quyết vấn đề một cách hiệu quả nhất.

KỸ NĂNG LÀM VIỆC NHÓM

Đôi khi trong hoạt động môi giới bất động sản để có sự hỗ trợ tốt bạn cần phải có đồng đội. Đồng đội hay những người làm cùng bạn sẽ tạo thành một nhóm làm việc. Bạn phải biết vận dụng sức mạnh của từng người trong nhóm đặc biệt nếu bạn là trưởng nhóm (Team Leader) thì kỹ năng này lại càng cần phải rèn luyện. Kỹ năng làm việc nhóm sẽ giúp bạn làm việc hiểu quả hơn nhất là một công việc lớn cần sự phối hợp công việc của mỗi người.
Điều quan trọng trong kỹ năng làm việc nhóm là tạo ra được sự thân thiện, đoàn kết, sự chia sẻ… đây là mấu chốt thành công trong việc làm việc nhóm liên quan đến nghề môi giới.

KỸ NĂNG LÀM VIỆC ĐỘC LẬP

Ngược lại với hoàn cảnh làm việc nhóm. Trong không ít trường hợp bạn phải hoạt động độc lập trong một đống hỗn độn của công việc. Nếu thiếu kỹ năng này bạn sẽ hoa mắt và đi vào bế tắc của sự u mê. Kỹ năng làm việc độc lập cần sự phân định rõ từng vấn đề. Đầu tiên bạn phải phân định được việc gì là quan trọng nhất hay cần gấp và sắp xếp công việc theo thứ tự quan trọng nhất và giảm dần thứ tự ưu tiên. Khi phân định được việc này rồi thì hãy thật vững tâm để giải quyết từng công việc một.
Tôi nhận ra rằng khi trau rồi kỹ năng làm việc độc lập sẽ giúp bạn hoàn thiện năng lực của bạn lên đáng kể. Vì đôi lúc trong công việc nhóm có được sự trợ giúp của đồng đội làm bạn thiếu sự quyết tâm hay rơi vào trạng thái dựa dẫm về cảm xúc và tinh thần. Hãy suy nghĩ độc lập và hành động độc lập nếu bạn cần phải làm thế. Đây là cơ hội để bạn chứng tỏ mình trong công việc. Đừng thiếu quyết đoán kể cả bạn có ít hy vọng nhất.

KỸ NĂNG THUYẾT PHỤC KHÁCH HÀNG VÀ ĐÀM PHÁN

Đây có thể xem là kỹ năng tối quan trọng đối với nghề bán hàng nói chung và nghề môi giới nói riêng. Dù bạn nói chuyện với khách hàng giỏi đến mấy, làm họ hài lòng đi bao nhiêu nhưng bạn không thuyết phục được khách hàng mua hàng thì hiệu quả cuối cùng của bạn vẫn chỉ là con số không. Bằng kinh nghiệm thực tế trong quá trình tư vấn mua bán biệt thự tôi muốn gộp hai kỹ năng thuyết phục khách hàng và kỹ năng đàm phán vào cùng một mục vì trong nghề môi giới bất động sản hai kỹ năng này rất khó tách rời nhau.
Bất động sản luôn là tài sản lớn. Để kết thúc được một thương vụ thì việc thuyết phục và đàm phán phải trải qua rất nhiều hình thái từ việc thuyết phục hay đàm phán trực tiếp, qua điện thoại, qua email… Bạn chỉ có thể chốt được khách hàng mua bất động sản của bạn nhanh khi bạn thực sự làm chủ được kỹ năng này. Vì vậy hãy rèn luyện việc này hàng ngày. Tôi tin rằng bạn sẽ thành công khi bạn đã làm chủ được kỹ năng thuyết phục và đàm phán.
Trong cuộc sống hay công việc thì kiến thức và kỹ năng thì nhiều vô kể nhưng trong giới hạn nội dung về nghề môi giới bất động sản thì chúng tôi, bằng kinh nghiệm thực tế thống kê ra được rằng năm kỹ năng căn bản này sẽ dẫn dắt bất kỳ ai đến thành công nếu như họ thực sự chuyên tâm rèn luyện.

Xây dựng trái phép ở bình chánh

Xây dựng trái phép ở bình chánh

Cụ thể, từ tháng 9/2018 đến tháng 6/2019, xã Tân Quý Tây phát sinh 45 trường hợp vi phạm trật tự quản lý đất đai. UBND xã Tân Quý Tây xử lý xong 37/45 trường hợp vi phạm, trong đó tổ chức cưỡng chế 16 trường hợp, vận động người dân tự khắc phục tháo dỡ 23 trường hợp.
Đối với 6 trường hợp còn lại, UBND xã đang thực hiện giải quyết khiếu nại tại tòa 2 trường hợp, 1 trường hợp đang giải quyết khiếu nại tại xã và 3 trường hợp dự kiến thực hiện cưỡng chế trong tháng 8/2019.

Không tuân thủ luật nhà nước

Về việc người dân phản ánh cán bộ xã tiếp tay, bảo kê cho việc xây dựng trái phép, lãnh đạo UBND xã Tân Quý Tây cho biết sẽ ghi nhận, tiếp thu và chỉ đạo kiểm tra, xác minh.
“Trường hợp phát hiện cán bộ, công chức có biểu hiện tiếp tay, bảo kê cho hoạt động xây dựng dựng trái phép, UBND xã sẽ kiên quyết xử lý theo quy định của pháp luật”, lãnh đạo UBND xã Tân Quý Tây khẳng định.
Lãnh đạo UBND xã cũng thừa nhận trong số những nhà vi phạm, có nhà bà Nguyễn Thị Kim Duyên, công chức phụ trách công tác môi trường thuộc Tổ Địa chính-Xây dựng-Nông nghiệp-Môi trường xã Tân Quý Tây.

“Tháng 7/2018, bà Duyên lập thủ tục đăng ký sửa chữa nhà theo hiện trạng tại xã. Trong quá trình sửa chữa nhà, bà Duyên thay đổi kết cấu gác gỗ thành đổ sàn bê tông. UBND xã đã làm việc, nhắc nhở và đề nghị bà Duyên tự khắc phục đúng nội dung đăng ký sửa chữa và đục bỏ phần sàn bê tông, bà Duyên đã hoàn thành việc khắc phục trong tháng 1/2019”, vị lãnh đạo xã Tân Quý Tây cho hay.
Bà N. cho biết tình trạng xây dựng trái phép ở xã này làm phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng đến cuộc sống, sinh hoạt của người dân tại 38lands.
“Việc xây dựng trái phép tràn lan có trách nhiệm rất lớn từ chính quyền. Không biết họ bất lực hay cố tình làm ngơ?”, bà N. thắc mắc.
Chị Tr. (một người dân ở xã Tân Quý Tây) tỏ ra bức xúc vì trong số hàng trăm căn nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, có những căn là nhà của cán bộ, người thân, anh em, họ hàng cán bộ xã.
Những công trình trái phép khác tồn tại được có sự “bảo kê”, “chung chi” nên mới được tồn tại.
“Nhiều người dân khó khăn, xây dựng tạm bợ bị cưỡng chế thẳng tay nhưng nhiều công trình rất lớn, kiên cố lại không bị xử lý. Chúng tôi nghi ngờ có lợi ích nhóm trong những công trình xây dựng trái phép ở đây”, chị Tr. Bức xúc.

Lãnh đạo xã trần tình

Trả lời VTC News, lãnh đạo UBND xã Tân Quý Tây (huyện Bình Chánh) thừa nhận có tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở xã.
Lý giải về điều này, lãnh đạo xã Tân Qúy Tây cho rằng Tân Quý Tây là một xã nông nghiệp thuần nông, người dân chủ yếu sống bằng nghề nông, trong đó diện tích đất nông nghiệp chiếm khoảng 70% diện tích toàn xã.
Nhu cầu xây dựng, sửa chữa, nâng nền, nâng mái nhà của người dân kéo theo tình hình vi phạm về đất đai, xây dựng ngày càng tăng, gây khó khăn trong công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai, xây dựng tại địa phương.

Bà rịa vũng tàu tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ

Bà rịa vũng tàu tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ

Theo báo cáo của Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, trên địa bàn thời gian qua có 53 dự án bị thu hồi có tổng diện tích 1.427ha, trong đó có 11 dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. 
Sau khi thu hồi, 6 dự án vẫn giữ quy hoạch và đang kêu gọi nhà đầu tư mới gồm: Khu đô thị mới dầu khí Vũng Tàu (Petroland), Khu đô thị mới Chí Linh - Cửa Lấp; mở rộng dự án đầu tư khu nhà ở (TP. Vũng Tàu); Khu biệt thự tỉnh lộ 44A, Khu nhà ở Phước Hưng (huyện Long Điền); Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu (Long Toàn 1, TP. Bà Rịa). 
Ngoài ra, còn có 5 dự án bị hủy bỏ quy hoạch, nhiệm vụ quy hoạch; 42 dự án còn lại, Sở Xây dựng phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố định hướng phát triển dự án nhà ở theo quy hoạch chi tiết được duyệt hoặc thu hồi quy hoạch chi tiết để thực hiện quản lý theo quy hoạch chung, quy hoạch phân khu 1/2000.
https://drive.google.com/drive/folders/1_AA-CQxyTbfN8k68Kz-drHZXF41EEA09
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã cho phép giãn tiến độ 9 dự án nhà ở, khu đô thị, trong đó có 1 dự án đã xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, 8 dự án đang thực hiện các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch, thủ tục đất đai; tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt các bước thiết kế, xin phép xây dựng. 
UBND tỉnh đánh giá, các dự án nhà ở, khu đô thị bị thu hồi, chậm triển khai do vướng quy trình xác định nguồn gốc đất, giá bồi thường, giá bồi thường về vật kiến trúc trên đất chưa phù hợp với giá thị trường, dẫn đến việc người dân khiếu kiện, không đồng thuận giao đất để thực hiện dự án.

Trong khi đó, UBND TP. Vũng Tàu cho biết trên địa bàn thành phố hiện có một số dự án nhà ở, khu đô thị chưa thể triển khai thực hiện hoặc kéo dài thời gian thực hiện như: Dự án khu Trung tâm Chí Linh, khu tái định cư Tây Bắc đường AIII, khu tái định cư phường Thắng Nhất, khu tái định cư 10ha trong 58ha tại phường 10... 
Nguyên nhân là do công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) chậm, dẫn đến giá đất cụ thể của một số dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt từ năm 2016, 2017 đến nay không còn phù hợp. Trong khi giá đất cụ thể do UBND tỉnh quyết định không có thời hạn, nếu đề xuất khảo sát lại giá mới đối với các trường hợp đã ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, người dân đã nhận tiền và bàn giao mặt bằng theo quy định thì không được tính bổ sung theo giá mới.
Tương tự, TP. Bà Rịa cũng đang gặp nhiều khó khăn trong công tác GPMB để triển khai các dự án. UBND TP. Bà Rịa cho rằng nguyên nhân là do mức giá bồi thường của Nhà nước thấp hơn rất nhiều so với giá thị trường. Đặc biệt, 6 tháng đầu năm nay, giá đất tại TP. Bà Rịa tăng cao, dẫn đến mức chênh lệch này càng lớn.
https://trangvangvietnam.com/listings/1187872116/dich-vu-bat-dong-san-38-land.html
Ngoài ra, một số dự án đã hoàn tất công tác bồi thường, GPMB đầu tư một số hạng mục nhưng nhà đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, thủ tục thuê đất; một số nhà đầu tư còn khiếu nại về các văn bản chấm dứt hoạt động dự án, các ngành phải rà soát, đối thoại với nhà đầu tư nhiều lần để xử lý, làm rõ các nội dung kiến nghị…
Từ đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chỉ đạo Sở TNMT thành lập các tổ chuyên trách hỗ trợ công tác bồi thường, GPMB cho 2 địa bàn nóng là TP. Vũng Tàu và TX. Phú Mỹ. Thời gian tới, UBND tỉnh sẽ tiếp tục thành lập các tổ chuyên trách để hỗ trợ các địa phương khác đẩy nhanh công tác này. 
Nguồn: cafef.vn

Thứ Bảy, 20 tháng 7, 2019

Danh sách thương hiệu bất động sản 38 LAND tại Việt Nam

Danh sách thương hiệu bất động sản 38 LAND tại Việt Nam


Bài viết này tôi sẽ chia sẻ tất cả thông tin hữu về danh sách nhà đất của 38 LAND đã có thương hiệu như thế nào và phát triển ra sao trong thời gian qua tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh. Những kết quả được chúng tôi đánh giá dựa trên phương thức xây dựng nền tảng tại khu vực quận Bình Tân.

https://disqus.com/by/38land/

Đây là một trang mạng xã hội phổ biến nhất từ trước tới nay và được nhiều dùng trên thế giới ưa chuộng ?
https://myspace.com/38land
https://about.me/helma28
https://www.behance.net/38land
https://www.amazon.com/gp/profile/amzn1.account.AHVWAYAPZERVGCKEO4FP7T2EYWTA
https://visual.ly/users/38land/portfolio
https://www.codecademy.com/38land
https://dzone.com/users/3642161/helma28.html
https://www.pearltrees.com/38land
https://www.kdpcommunity.com/s/profile/005f4000004JZiC?language=en_US
https://profiles.wordpress.org/38land/
https://www.goodreads.com/user/show/95935739-38-land
https://trello.com/38land
http://forum.geonames.org/gforum/user/profile/329382.page
http://www.magcloud.com/user/helma28
https://www.quora.com/profile/Tr%E1%BA%A7n-C%C3%B4ng-6
https://weheartit.com/38land
https://getsatisfaction.com/people/38land
https://500px.com/38land
http://id.kaywa.com/helma28
https://www.diigo.com/user/land38
https://pastebin.com/u/38land
https://www.ted.com/profiles/12901967
https://www.intensedebate.com/profiles/38land
https://id.arduino.cc/38land
http://rhizome.org/profile/thelna-cunning/
https://www.ifixit.com/User/3042973/38+LAND
https://www.houzz.com/pro/38land/38-land
https://seekingalpha.com/user/50180605/comments
https://www.spreaker.com/user/www38landcom
https://www.colourlovers.com/lover/38land
https://www.boredpanda.com/author/38land/
https://www.atlasobscura.com/users/38land
https://www.vocabulary.com/profiles/B1VHPQ45Y74P1M
https://creativemarket.com/38land
https://pbase.com/helma28/profile
https://pbase.com/38land/profile
https://ello.co/38land
https://www.smashwords.com/profile/view/38land
https://speakerdeck.com/38land
https://www.kiva.org/lender/38land
https://imageshack.com/user/38landvn
https://www.openstreetmap.org/user/38land
http://www.seobook.com/user/thelna-cunning
https://www.sbnation.com/users/38land
https://www.threadless.com/@38land/activity
https://myanimelist.net/profile/38land
Ngoài các trang trên chúng tôi còn chia sẻ những trang đọc nhất vô nhị về thương hiệu.


Thứ Tư, 17 tháng 7, 2019

Cách sale bất động sản hiệu quả

Cách sale bất động sản hiệu quả

Đối với một người làm bất động sản theo mỗi phân khúc khác nhau và tại các khu vực khác nhau. Như vậy sẽ có những người có khả năng phát triển bán hàng lại khác nhau. Còn đối với sale bất động sản thì sao ? Sale bao gồm: sale telephone, sale qua mạng xã hội, sale qua cách quan hệ,. Bài viết này tôi sẽ chia sẻ một số bí mật giúp bạn tăng khả năng bán hàng nhờ vào nội lực của sale telephone.

Sale theo phong cách riêng của mình

Đọc cái mục chắc có nhiều bạn nghĩ rằng bản thân mình mới vào thì có phong cách gì ? Sale cơ bản còn chưa biết nữa, thâm chí còn phải cầm tờ giấy kịch bản để đọc theo khi nói chuyện với khách hàng thì làm sao mà có phong cách riêng được ?

Ở đây, tôi muốn nhắn tới các bạn mới là trước khi để có phong cách riêng của mình thì bạn cần phải hiểu được mục đích sale của bạn, hiểu được sản phẩm đang bán và hơn hết bạn phải hiểu về cái tầm của khách hàng để có một cuộc nói chuyện suôn sẻ mang tính thu hút. Còn bạn cầm tờ giấy lên đọc thì chính bạn còn ấp a ấp úng nữa là !. Để có một kiến thức như vậy không hề khó, chỉ cần bạn ngồi đọc và gọi liên tục tầm 100 khách hàng đầu tiên không tiềm năng. Từ đó bạn sẽ đối đầu với những tình huống khó. Công việc của bạn là làm sao phải nói chuyện với khách hàng nhiều thời gian hơn, trong cuộc nói chuyện bạn cần phải bắt khách hàng hài lòng, cười vui vẻ với những gì bạn nói. Điều này thực hiện trong khoảng 1 tuần thì bạn đã bắt đầu có phong cách riêng biến chuyển theo ý của bạn làm tóm gọn hơn.
https://38land.com/tong-hop-cac-hop-dong-mua-ban-nha-dat-cap-nhat-moi-nhat/